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GIGNAC LA NERTHE(13180)

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Achat Appartement GIGNAC LA NERTHE(13180)

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Appartement 3 pièces - 54m²

142 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (134993 € hors honoraires)
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Réf. 670
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


CAP 13 IMMOBILIER vous présente : L'OPPORTUNITE, au coeur du village de Gignac-La-Nerthe un immeuble de rapport abrite un appartement T3 avec une place de parking privative. Il se situe au 1er étage et se compose d'un dégagement d'entrée desservant la pièce principale climatisée avec un coin cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Ce logement est loué au prix de 727.00 Euro par mois hors charges. Il s'agit d'un bail de logement nu (3 ans) signé en novembre 2023 et reconduit jusqu'à novembre 2026. Ce bail est soumis à une assurance sur les loyers impayés.

Idéal pour investissement locatif, faible charge de copropriété, possibilité de revaloriser le loyer lors d'une future relocation.

- Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Taxe Foncière : 853 Euro/an
- Mandat: 2893: Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Classe énergétique D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 734 Euro et 994 Euro
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 AVENUE JOSE NOBRE - ZI SUD
13500 MARTIGUES

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