Appartement 2 pièces - 42m² - DIJON
125 000 €
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : appartement classique T2 (42 m²) à Dijon, en emplacement privilégié avec balcon, place de parking et environnement calme. - À VENDRE : Appartement de type 2 situé dans un emplacement privilégié à Dijon. Ce bien, construit en 2006, offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, donne accès à un balcon couvert, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.
L'appartement est situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, offrant un environnement calme et agréable. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un atout non négligeable.
Pour votre commodité, une place de parking extérieur est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier dijonnais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 763,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709 et 959 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 709 € TTC / an et 959 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 763 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
