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Achat Maison MIEUSSY(74440)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 66m² - MIEUSSY
À proximité de MIEUSSY
- Surface : 245m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette magnifique ferme pleine de charme et d'authenticité, nichée sur un terrain spacieux de 5108 m². Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet unique.
Elle s'accompagne d'un superbe four à bois en pierre et d'un grenier savoyard.
Caractéristiques principales :
Surface habitable actuelle de 245m² : La ferme est divisée en 3 appartements indépendants (un 3 pièces, un 3 pièces en duplex et un 4 pièces en duplex ) parfaits pour une grande famille, des locations saisonnières ou des gîtes.
Terrain de 5108 m² : Profitez d'un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, des animaux ou simplement pour savourer le calme de la campagne.
Potentiel de rénovation : Conservez le charme rustique d'origine tout en créant un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à votre vision.
Environnement calme et naturel : Parfait pour les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales.
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de nombreuses places au besoin.
Les photos de l'intérieur sont disponibles sur demande.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs crèches . Niveau transports, il y a les gares Marignier, Cluses et Bonneville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à quelques kilomètres. Vous trouverez trois cinémas de même que des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation et un théâtre à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des bureaux de poste. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 951 595 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 245 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
-
G (465 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4651515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5941 € TTC / an et 8037 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
