Appartement 2 pièces - 47m² - LE MANS
149 500 €
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement classique T2 (47 m²) lumineux avec terrasse, situé au 3ème étage à Le Mans, dans un quartier calme à proximité des commerces et des transports. - À VENDRE : Appartement T2 rénové, au cœur du Mans, un bien rare à ne pas manquer !
Situé au troisième étage d'un immeuble, cet appartement lumineux, vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne. Travaux récents, sol de la chambre, ainsi que l'appartement entièrement repeint !
Ce bien dispose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur une belle terrasse, une chambre spacieuse avec placard et un salle de bain fonctionnelle avec de nombreux rangements, wc séparé, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité.
Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons et de faibles charges de copropriétés.
De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité.
Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, tout est à portée de main. Les transports en commun, dont le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en exclusivité, avec une vue dégagée et un parc privatif dans la copropriété.
Mais également avec, un local à vélo et une place de parking, cet appartement répond à tous vos besoins !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,99 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 42
Quote part charges courantes : 1225 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
