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Achat Appartement MONTPELLIER(34000)

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Appartement 4 pièces - 110m² - MONTPELLIER

279 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CJVAP100000267
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence Grivert vous propose cet appartement à rafraîchir de 110,19 m2 avec studio indépendant de 17 m2, idéalement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme du quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. À quelques minutes à pied d'un arrêt de tramway et proche de toutes les commodités, ce bien offre de multiples atouts pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée menant à une cuisine séparée et un spacieux salon de près de 37 m2. Lumineux et bien agencé, le salon donne accès à une terrasse sans vis-à-vis de 12 m2, avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, vous trouverez un studio indépendant de 17 m2 avec son entrée privative sur le palier. Ce studio comprend une kitchenette, une salle d'eau avec toilette, et se prête parfaitement à une location indépendante, un bureau, ou un espace dédié pour un adolescent. Le bien dispose également de prestations pratiques avec un garage privé, une place de parking et une cave pour le stockage. Avec un rafraîchissement à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en valorisant un espace bien pensé dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au 06 14 31 91 75 et découvrez le potentiel unique de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    25
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1152€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTPELLIER 34000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRIVERT

2330 CHEMIN DES CANAUX 30600 VAUVERT

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