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NUAILLE D AUNIS(17540)

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Maison 4 pièces - 94m² - NUAILLE D AUNIS

249 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. WEF4-EIR-UZY
  • Lieu :
    NUAILLE D AUNIS 17540
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Située à seulement 15 minutes de l'entrée de La Rochelle,
cette maison de 94 m² environ est un véritable coup de coeur.
Bien entretenue et lumineuse, elle vous séduira par son cadre calme et agréable.

Caractéristiques de la maison :

Une entrée spacieuse, un salon lumineux grâce à une baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse et un jardin aménagé, parfait pour vos moments de détente.
Un espace repas et cuisine aménagée et équipée.
Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.
Un WC.

À l'étage, un large palier offre des possibilités de rangement et dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant confort et intimité pour toute la famille.

Un garage de 20 m² vient compléter cette maison.

A très vite pour une visite.
Référence agence : 3998

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1560€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NUAILLE D AUNIS 17540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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