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Achat Appartement CASTRES(81100)

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Appartement 4 pièces - 83m² - CASTRES

118 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2786
  • Lieu :
    CASTRES 81100
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A 2 minutes à pied du centre et proche école - Agestis vous présente, cet appartement T4 rénové de 83 m² habitable avec balcon, terrasse et un garage privatif :

Au premier étage d'un immeuble, il est composé d'un grand hall d'entrée avec placard aménagé qui dessert:
- une cuisine aménagée et séparée du salon salle à manger avec un accès à un balcon de 8 m² environ et à une terrasse de 9 m² environ. Trois chambres dont deux équipées de placards aménagés avec portes coulissantes. Une salle d'eau avec simple vasque. Toilette suspendue.
Un garage de 21 m² environ avec étagères de rangements.
Chaudière indépendante au gaz de ville pour la production d'eau chaude et système de chauffage. VMC.
Cet appartement est classé D en DPE et GES (diagnostic en date du 15/01/2024).

Bien en copropriété de 9 lots
Pas de procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1007.40€ soit 83.95 € par mois

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur.
Ce bien vous intéresse, vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 007,41 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 1007 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CASTRES 81100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGESTIS

93 BIS RUE EDMOND ROSTAND
31200 TOULOUSE

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