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Achat Immeuble ST CHAMOND(42400)
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À proximité de ST CHAMOND
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Lieu :
ST CHAMOND 42400
- Surface : 194m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble de rapport - Référence du bien : TB1323
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr
Vous souhaitez lier résidence principale et investissement locatif, venez visiter ce bel immeuble très bien situé sur la rue du Pilat à Saint-Chamond.
A proximité immédiate de la place de la Valette, cet immeuble est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement T5 en duplex de 92 m² composé d'une cuisine, un salon / séjour et à l'étage 4 chambres et une salle de bains. Cet appartement peut bénéficier d'un jardin privatif d'un peu plus de 40m².
Au 2ème étage vous retrouverez un appartement T3 de 53 m² avec un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, anciennement loué 500€.
Au 3ème et dernier étage, un appartement T2 d'environ 49m² actuellement loué 400€.
Tous les appartements sont chauffés grâce à des chaudières individuelles gaz récentes.
Rendement locatif potentiel très intéressant !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 194 m²
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
ST CHAMOND 42400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
