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LE CELLIER(44850) ✖

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Achat Maison LE CELLIER(44850)

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Maison 3 pièces - 85m² - LE CELLIER

229 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (221996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4894EFD
  • Lieu :
    LE CELLIER 44850
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité POINSOT Immobilier -
LE CELLIER - Idéalement située sur la commune du Cellier, proche du bourg et des bords de Loire
Sur un terrain de plus de 1000 m2, offrant un potentiel d'évolution, la maison d'une surface d'environ 85 m2 comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec placard d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : palier et une grande chambre d'environ 18 m2.
Terrasse, grand jardin au calme sans aucun vis-à-vis, nombreuses dépendances pour stockage, puits privatif. Assainissement collectif.
Grand garage indépendant pouvant être réaménagé !
Nombreux travaux récents :
- menuiseries double vitrage Alu/PVC (2 ans)
- volets roulants motorisés avec centralisation (2 ans)
- chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau (2 ans)
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LE CELLIER 44850

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POINSOT IMMOBILIER

11 RUE DU BARON GEOFFROY
44150 ANCENIS

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