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Achat Maison EPINAL(88000)

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Maison 3 pièces - 105m² - EPINAL

151 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 75
  • Lieu :
    EPINAL 88000
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité à Epinal Saint Laurent, Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 105 m2, nichée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 3 445 m2, offrant un véritable havre de paix où la nature domine sur la ville.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-séjour de plus de 34 m2, baigné de lumière naturelle, ainsi que par la cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés.

À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger, menant à une chambre dortoir de plus de 30 m2, vous offrant la possibilité de créer plusieurs espaces de nuit pour votre famille ou vos amis.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, ainsi que d'un charmant jardin arboré, agrémenté d'un puit et d'une fontaine, parfait pour un cadre de vie paisible. Plusieurs cabanons de jardin viennent compléter ce bel espace.

Les atouts de cette propriété : double vitrage PVC, plusieurs systèmes de chauffages économiques (bois et pellets), une cave, environement calme et charmant, proche de toutes commodités, toiture entretenue, carport,
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété au charme et au potentiel exceptionnels en prenant contact avec S. Kerboua au O6 72 12 83 55. (Agent commercial RSAC 983 193 392)
Ref: 75.
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1809 € TTC / an et 2447 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EPINAL 88000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JULIE ETIENNE IMMOBILIER

4 rue Aubert
88000 EPINAL

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