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Achat Maison CHATEAUBOURG(35220)
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À proximité de CHATEAUBOURG
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Lieu :
CHATEAUBOURG 35220
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A vendre par Blot Immobilier Chateaubourg - Maison d'architecte - Domagné - 7 pièces - 160m²
Cette demeure atypique nichée dans un cadre naturel préservé de Domagné (écoles, commerces, pole santé), se situe à quelques minutes de la ville Châteaubourg et de ses nombreuses commodités (gare, écoles, cinéma, commerces, etc.).
Elle saura séduire les Amoureux de Nature grâce à ses 6800m² de terrain et sa jolie pièce d'eau d'environ 2000m².
Cette maison unique et sa construction écologique utilisant des matériaux de qualité sont l'alliance parfaite entre modernité et respect de l'environnement.
Elle possède :
- Un vaste salon-séjour de 47 m² baigné de lumière avec une magnifique cheminée centrale.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec des appareils de qualité et le petit plus "un four à bois" qui vous permettra de réaliser d'excellents pains ou pizzas.
- Deux bureaux : parfaits pour le télétravail ou les études
- Une buanderie : pratique pour simplifier votre quotidien.
- un WC
A l'étage :
- Deux chambres avec mezzanine, chacune avec accès à une petite terrasse privée, parfaites pour profiter des vues sur la nature environnante.
- Une troisième chambre, avec accès à une seconde terrasse, offrant un espace privé supplémentaire.
- Une grande salle d'eau moderne et un WC supplémentaire séparé pour plus de confort.
Située à proximité d'une exploitation agricole biologique, cette propriété bénéficie d'un environnement sain et respectueux de la nature.
CLASSE CLIMAT : D
CLASSE ENERGIE : B
Réf.. : 176JLM
*Au prix de 383 250 � FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 365 000 â?¬.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 162 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHATEAUBOURG 35220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
