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ST LUMINE DE CLISSON(44190) ✖

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Maison 5 pièces - 86m² - ST LUMINE DE CLISSON

252 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3730
  • Lieu :
    ST LUMINE DE CLISSON 44190
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur d'un petit hameau entre Saint Lumine de Clisson et Aigrefeuille sur Maine, cette maison d'habitation édifiée en 1976 de 86 m2 habitable sur un magnifique terrain aménagé de 3 307 m2 (possibilité d'acquérir en surplus un bois attenant de 2 366 m2 sans supplément). Elle se compose d'un espace à vivre d'environ 37 m2 avec une cuisine aménagée, salon-séjour avec insert, un dégagement desservant 3 chambres, WC et une salle d'eau. Au sous-sol, vous retrouverez une très belle pièce carrelée de 44 m2, une seconde pièce de 20 m2, cave et chaufferie. Non attenant ; un second garage (38 m2). Maison intérieur/extérieur parfaitement entretenu. Travaux récents : Pompe à chaleur (2023), isolation extérieur, assainissement individuel (2018) ect - Prévoir travaux de rafraichissement intérieur - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 252 500 EUR dont 5.20% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 240 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST LUMINE DE CLISSON 44190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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