Maison 5 pièces - 149m² - CHANTEPIE
640 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 149m² - CHANTEPIE
À proximité de CHANTEPIE
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Lieu :
CHANTEPIE 35135
- Surface : 149m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON ARCHITECTE RARE SUR CHANTEPIE - 3 CHAMBRES
Imaginez vivre dans une maison d'architecte en impasse à Chantepie, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, lumière et espace. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des placards intégrés qui allient praticité et élégance. Vous avancez dans une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète, parfait pour garder un espace bien organisé.
En continuant la visite, vous découvrez une magnifique suite parentale située en rez-de-chaussée, orientée plein sud. Ici, tout est conçu pour vous offrir intimité et confort, avec une salle d'eau moderne avec placards intégrés et un grand dressing qui répondra à toutes vos attentes en matière de rangement.
� l'étage, un espace bureau vous attend, parfait pour le télétravail. Vous y trouvez également deux chambres spacieuses, l'une de 12 m² et l'autre de plus de 13 m², toutes deux reliées par une salle d'eau communicante. Les WC séparés ajoutent encore au confort et à la praticité de ce niveau.
Le petit plus de cette maison ? Un grand garage de plus de 33 m², offrant non seulement de nombreux rangements mais aussi plusieurs places de stationnement. Et pour les moments de détente, une superbe terrasse exposée plein sud-ouest vous invite à profiter des beaux jours. Le tout surplombe un jardin paysagé et arboré, un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 680 m².
Cette maison n'attend que vous pour devenir votre prochain foyer, alliant le calme de Chantepie à la proximité de la gare de Rennes et de toutes les commodités.
Réf : 208AP
Classe Energie : A / Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIEâ?? 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51 - Au prix de 640 500 â?¬ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 610 000 â?¬
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 149 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
A (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHANTEPIE 35135
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
