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Achat Maison LE TRONCHET(35540)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 29m² - LE TRONCHET
ExclusivitéMaison 6 pièces - 140m²
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À proximité de LE TRONCHET
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Lieu :
LE TRONCHET 35540
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE:
Maison traditionnelle en pierre avec studio au cÅ?ur de la commune du Tronchet.
� vendre chez BLOT IMMOBILIER - Venez découvrir cette belle maison traditionnelle en pierre située à deux pas du golf, à 20 minutes de Saint-Malo et à 5 min des commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur un agréable salon-séjour avec poêle à bois qui ajoute une atmosphère encore plus accueillante qui donne accès sur une terrasse exposée SUD !
Au premier étage, un spacieux palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, la grande mezzanine avec ses pierres et poutres apparentes est un espace polyvalent qui peut être utilisé de diverses manières. Que vous souhaitiez en faire un bureau, une salle de loisirs ou même une quatrième chambre, les possibilités sont infinies.
L'atout majeur de cette propriété est le studio indépendant, idéal pour les invités, la location saisonnière ou même un espace de travail. Il offre une intimité totale et tout le confort nécessaire.
N'attendez plus ! Venez poser vos valises ! Cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B
Réf: 28-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 267 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 750 euros. Prix net vendeur : 255 000 euros.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE TRONCHET 35540
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
