Appartement 2 pièces - 50m² - ALLONNES
77 500 €
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À proximité de ALLONNES
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Lieu :
ALLONNES 72700
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
APPARTEMENT T2 lumineux avec balcon et parking, idéal investissement, en centre-ville d'Allonnes (72700). - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé au cœur du centre-ville d'Allonnes dans le vieux bourg, cet appartement classique T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Construit en 2010, ce bien lumineux de 50,90 m² offre des prestations de qualité pour un confort optimal.
L'appartement comprend une cuisine américaine donnant sur le salon séjour lumineux et un balcon offrant une vue dégagée, une chambre, une salle de bain, wc séparé.
Les beaux volumes et l'agencement bien pensé en font un bien recherché sur le marché.
De plus, la résidence récente dans laquelle il se trouve garantit calme et tranquillité.
Le bail est actuellement occupé par un locataire, assurant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur.
Notre service de gérance a rapidement loué nos dernières mises en location dans cet immeuble.
Les équipements tels que le double vitrage, l'interphone, un local vélo et le parking privatif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, la proximité des commerces, écoles, pharmacies, universités et autres commodités facilite la vie quotidienne des locataires.
Ne manquez pas cette exclusivité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 801,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 48
Quote part charges courantes : 801 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALLONNES 72700
