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Achat Maison MELESSE(35520)

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Maison 6 pièces - 91m² - MELESSE

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 465CH-39
  • Lieu :
    MELESSE 35520
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

BLOT IMMOBILIER MELESSE - Découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables (105 m² au sol) située dans un quartier recherché proche du centre bourg. Parfaitement conçue pour une famille, elle offre des espaces généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour en double exposition, baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec placard complète ce niveau, ainsi qu'un WC avec lave-main.

� l'étage, le palier dessert trois belles chambres spacieuses dont 2 avec rangements, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage vient compléter la maison.

� l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, une terrasse exposée Ouest avec store banne et un cabanon pour le rangement.

Le confort est assuré grâce à un chauffage en aérothermie au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.

CLASSE Ã?NERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
(DPE NOUVELLE VERSION).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 465CH


*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil- 02.99.45.00.00. Au prix de 325 000� FAI dont 15 000 � TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000â?¬.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MELESSE 35520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Melesse

2 rue de Montreuil
35520 MELESSE

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