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Achat Maison ACIGNE(35690)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 145m²
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À proximité de ACIGNE
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Lieu :
ACIGNE 35690
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Dans un cadre naturel et préservé, à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, venez découvrir cette belle longère de 126m2 habitable avec un potentiel de plus de 300m² après travaux de rénovation (494 m² de surface au sol).
Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud, sans vis-à -vis d'environ 3000m², avec possibilité d'acquérir 2 hectares de terrain supplémentaire : idéal pour propriétaires de chevaux !
Cette maison avec cachet vous offre au RDC, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée de plus de 20m², deux grandes chambres de 18m², une salle de bains, un cellier ainsi que deux WC indépendants.
Potentiel aménageable : combles de plus de 172m² au sol, dépendance de 82m², garage de 93m²
Les plus : environnement bucolique, exposition sud, fort potentiel aménageable,...
Une visite s'impose sans tarder pour ce bien rare à la vente !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Ref : 3137TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14
Au prix de 483 000� FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 460 000â?¬.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (316 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3169999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4270 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ACIGNE 35690
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
