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Maison 4 pièces - 60m²
107 000 €
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- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Maison de cité Rue de la Foret (57250) - 60m² avec jardin, garage et potentiel d'extension.
Vous rêvez de calme et de nature tout en étant proche des commodités ? Cette charmante maison individuelle située dans une rue paisible de Moyeuvre-Grande est faite pour vous ! Sur une parcelle de 5 ares 45, cette maison de 60m² offre un cadre de vie agréable, avec une vue directe sur la forêt, juste en face. Vous serez séduit par son fort potentiel d'aménagement et d'extension.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux pièces de vie et d'une cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire.
Un sous-sol complet de 25m² ainsi qu'un garage spacieux de 30m² viennent compléter cet ensemble.
Côté technique, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz neuve et de menuiseries en aluminium double vitrage. La façade est en bonne état.
L'extérieur, avec son jardin spacieux et bien entretenu, permet de profiter pleinement de la tranquillité de la rue et de la nature environnante.
Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille en quête de tranquillité ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
L'École Elémentaire Langevin, l'École Maternelle Guy Mocquet et le Collège Jean Burger se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4 et A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux boulangeries et un commerce à quelques minutes à peine.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée G (501 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (57 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW HLC EXPAND vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 60 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (501 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info5015757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
