Maison 4 pièces - 85m² - LA FARLEDE
399 000 €
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Lieu :
LA FARLEDE 83210
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
JCG IMMO est fier de vous présenter en exclusivité cette villa entièrement rénovée de type T4 avec garage, située dans un secteur recherché de la commune de La Farlède !
D'une surface totale de 85m2 habitables, avec en plus un garage, cette villa est implantée sur un terrain clos et aménagé de 176m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée ouverte donnant sur une belle véranda pouvant accueillir la salle à manger, une communication avec le garage et un WC.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'extérieur, le terrain de 176m2 nécessite peu d'entretien. Une terrasse en bois exotique avec jacuzzi est prête à vous accueillir pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les prestations de cette villa comprennent du double vitrage PVC, une climatisation réversible, la fibre optique, un éclairage intérieur et extérieur d'ambiance, des portes intérieures neuves, une cuisine entièrement équipée avec raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.
Les diagnostics sont excellents (B/A).
Notre avis : une opportunité rare d'acquérir une villa entièrement rénovée avec des prestations modernes ! Nous avons particulièrement apprécié son agencement familial, son terrain paysagé offrant un cadre de vie agréable, le tout à seulement 2 minutes des commodités et dans un quartier recherché. De plus, cette maison mitoyenne ne représente pas de nuisance particulière.
Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans une maison neuve aux finitions impeccables !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953.190/S17747996.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (55 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info551515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
LA FARLEDE 83210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
