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Maison 5 pièces - 95m²
285 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison REYNES(66400)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m²
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À proximité de REYNES
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAS 5 PIÈCES AU CALME
En vente à REYNES (66400), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme.
Elle s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 28 m², trois chambres (dont deux à aménager), un dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m² et un débarras. Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans cette maison.
Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 2,3 hectares attenant.
Elle est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, ainsi que deux bibliothèques, un établissement thermal, des tennis et trois bassins de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 004 Euro et 1 358 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est proposée à l'achat pour 285 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERET pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à REYNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
