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Maison 7 pièces - 111m²
165 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 111m²
À proximité de MONT DE MARSAN
- Surface : 111m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison 112 m² 4 chambres à rafraichir à Barbe d'Or !!
Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme !
L'entrée se fait côté séjour, avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée aménagé et équipée déjà rénovée, une chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, un grand cellier de 17 m², une petite véranda bien pratique pour accéder au jardin.
A l'étage, trois grandes chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau et un petit grenier.
Sur le terrain clôturé se trouvent un Cabanon avec un Atelier et un débarras, parfaits pour ranger et bricoler, ainsi que deux terrasses
Terrain entièrement clôturé avec portail et portillon sur une parcelle de 556 m².
Travaux à prévoir :
On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité à moderniser, peintures et huile de coude....
SES ATOUTS :
Vie au rez-de-chaussée
Salon et chambre avec climatisation réversible
Cuisine moderne
Grand cellier
Possibilité d'exercer une activité professionnelle dans le cellier de 17 m², indépendant du reste de la maison
CONCLUSION :
Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise !
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande.
CONTACTS :
Frédéric Lumalé
Par téléphone : 06.25.63.14.20
Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande :
DPE E et GES : D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours.
2 agences à votre service.
Immobilier LE HYARIC 81 rue Léon Gambetta 40000 MONT DE MARSAN
Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR
Réf: 2762
Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 111 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2543939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
