Maison 4 pièces - 95m² - OTTROTT
333 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (318000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m² - OTTROTT
À proximité de OTTROTT
-
Lieu :
OTTROTT 67530
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sur la route des vins, dans le village typique et renommé d'Ottrott, l'Alsacienne Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 5 pièces avec 3 chambres construite sur un terrain de près de 9 ares.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 100m² environ et 155m² sol, s'organise sur3 niveaux :
Rez de chaussée :
Une entrée
Un grand dressing-cellier-bureau
Un toilette séparé avec fenêtre et lave mains
Un double séjour de plus de 30m² largement ouvert sur la terrasse et le jardin de plain pied avec un poêle à pellets
Une cuisine de près de 13m² que l'on peu ouvrir sur séjour ce qui donnera une pièce de vie de 45m² environ.
A l'étage :
2 chambres coté ouest
Une chambre coté Nord
Un toilette séparé
Une salle d'eau
Au sous-sol :
un espace grand garage double
un espace atelier
un espace buanderie rangement
L'ensemble du sous-sol est ouvert, il est possible de redéfinir les espaces ou stationner voitures motos ou remorques.
Cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire et a toujours été entretenue.
Dans les 5 dernières années : remplacement de toutes les fenêtres double vitrage PVC ainsi que les volets électriques, la chaudière fuel à condensation, le poêle à pellets.
Seule la cuisine et la salle d'eau et des mises aux normes électriques seront à prévoir.
je suis à votre disposition pour plus d'information une visite :
Anne BOSSERT
O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (153 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1534242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
OTTROTT 67530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
