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Achat Appartement MEYLAN(38240)

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Appartement 4 pièces - 104m² - MEYLAN

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3_LEVAP450001336
  • Lieu :
    MEYLAN 38240
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

*** SOUS-OFFRE ***
EXCLUSIVITÉ - Appartement de 4 pièces + cuisine de 104,57m2, au 8ème étage avec ascenseur.
Venez découvrir ce bien rare, situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne et de Chartreuse.
Situé dans le dynamique quartier des Aiguinards, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023.
Ce bien revêt de nombreux atouts.
Tout d'abord, 3 chambres spacieuses (14,65 m2, 9,65 m2 et 12,9 m2) avec parquet en chêne massif pour une touche cocooning.
Un grand séjour lumineux de 31,45 m2 ouvert sur le balcon de 15,19 m2.
Une cuisine AVIVA séparée, moderne et équipée, avec électroménager sous garantie jusqu'en avril 2025.
Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.
De nombreux rangements : buanderie, cellier.
Un confort absolu vous est garantie grâce à la climatisation réversible (installée en 2023), aux menuiseries isolantes avec volets roulants centralisés.
Le système de chauffage peut fonctionner soit avec la chaudière à gaz individuelle avec l'utilisation des radiateurs, soit avec la climatisation réversible.
Ce bien offre une performance énergétique optimisée, avec un classement en C, garantissant une consommation maîtrisée.
Les charges de copropriété représentent 140EUR par mois.
Enfin, la copropriété offre de nombreuses places de parking, avec la possibilité pour les propriétaires actuels de céder leur location de garage si besoin.
Alors contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, agence IMMOTHEP Meylan Enza LEFEL, O6 13 22 03 27.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MEYLAN 38240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet 38000 GRENOBLE

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