Appartement 2 pièces - 40m² - TOURS
127 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de TOURS
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Lieu :
TOURS 37100
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE - Appartement T2 de 40m² à Tours, idéal pour investisseur, avec loyer de 491€/mois jusqu'au 30/06/2026. - A VENDRE - Charmant appartement T2 à Tours
Découvrez ce magnifique appartement situé à Tours, d'une superficie de 40m², construit en 2017. Ce bien offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée, idéal pour les repas conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie. L'orientation est Est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Asia Market, Carrefour City et Super U à quelques pas. Les écoles primaires et collèges comme École Primaire Charles Peguy et Collège Privé Christ-Roi Notre-Dame des Ailes sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
De plus, les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Pour les étudiants, des universités renommées telles que le Centre d'Etudes et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM) et la Faculté Lettres et Langues sont à quelques minutes.
Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
*Note: Les informations sur le prix ne sont pas fournies dans cette annonce. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 799,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 141
Quote part charges courantes : 799 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOURS 37100
