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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 58m² - NANTES

114 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (105001 € hors honoraires)
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Réf. 541B
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou primo-accédants ! Découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier dynamique de ZOLA- DERVALLIERES. Ce bien de 58m² offre un fort potentiel pour devenir un espace de vie confortable.

L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, avec accès à un balcon, au calme. La salle de bains est à rénover selon vos goûts, permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre convenance. Initialement doté de 2 chambres et actuellement d'une chambre et d'un salon/séjour, l'appartement offre la possibilité de recréer une deuxième chambre, ce qui en fait un investissement idéal pour une famille ou pour augmenter sa valeur locative.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 135

Quote part charges courantes : 2271 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEFEUVRE IMMOBILIER

126-128 Route de Vannes
44300 NANTES

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