Maison 5 pièces - 161m² - MARIGNY L EGLISE
325 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 161m² - MARIGNY L EGLISE
À proximité de MARIGNY L EGLISE
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Lieu :
MARIGNY L EGLISE 58140
- Surface : 161m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité dans notre agence, une belle maison de maître renovée en 2017, au calme dans une impasse, proche du bourg de Marigny l'Eglise et le Lac du Crescent.
Hall d'entrée avec portes côté devant et portes vers le jardin à l'arrière, carreaux cimentés au sol. Accès aux caves en dessous de l'escalier. Salon avec cheminée en marbre et insert, et carrelage cimenté coleur bleu/gris et vue sur le jardin et l'église.
Cuisine récente et équipée. Bureau/salon avec cheminée en marbre et vue sur jardin. W.C. et salle d'eau avec chaufferie (Chaudierre au Gaz.)
Premier étage: palier desservant 3 chambres, deux plein sud, avec très belle vue. Parquet au sol et cheminée en marbre.
Salle de bains avec baignoire balnéo.W.C. indépendant sur le palier.
Grenier aménageable, toiture et lucarnes réfaites en 2017, quelsques finitions à faire mais après habitable de suite et possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires.
Attenante à la maison, petite maison à rénover de 4 pièces de 61m2 habitable, avec cheminée, plafond à la française, tomettes au sol. A l'étage : deux chambres et salle de bains à entièrement à rénover.
De l'autre côté de la maison un hangar pour stationner plusieurs voitures ou agrandir la maison.
En face de la maison, grange avec garage pour deux voitures et ancienne écurie attenante.
Indépendant, côté jardin, petite maison avec grange attenante, dans son jus.
Cour intérieur avec accès à la cave.
2 puits dans le jardin.
Jardin plein sud, belle vue sur la campagne et le village.
Bien située, dans le Nord du Parc du Morvan, entre Lormes et Quarré les Tombes, à 3 heures de route de Paris.
Produit rare, à visiter sans tarder.
Cette offre vous est proposée par Monsieur Laurens De Roon agent commercial inscrit au Registre des Agents commerciaux sous le numéro 841 457 252.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 161 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
E (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info18740 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1940€ TTC / an
01/01/2000
Localisation
MARIGNY L EGLISE 58140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
