Appartement 3 pièces - 68m²
234 000 €
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Achat Appartement CERET(66400)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 68m²
À proximité de CERET
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En vente : venez découvrir à CERET (66400) cet appartement de 3 pièces au calme de 68,5 m².
Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition nord-sud traversant. Il se situe au 3e étage d'un immeuble de 2007 de quatre étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. Il offre une grande pièce à vivre de 32 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine américaine aménagée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi deux placards. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel (air pulsé), ainsi que d'une climatisation réversible. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.
Une terrasse et deux balcons le complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en bois double vitrage et des volets.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Ceretan à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Boulevard Jean Jaurès chaque samedi matin.
Son prix de vente est de 234 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 024 Euro par an.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 112 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 536 Euro et 726 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 1024 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
